El primer d\u00eda de fr\u00edo de noviembre suele empezar con un gesto que llevamos meses sin hacer.<\/p>\n\n
Encender la calefacci\u00f3n.<\/p>\n\n
Subes el termostato, escuchas c\u00f3mo arranca la caldera y esperas a que los radiadores se calienten.<\/p>\n\n
Pero esta vez ocurre algo distinto.<\/p>\n\n
La caldera hace un ruido extra\u00f1o. La pantalla muestra un error y, aunque intentas reiniciarla, los radiadores siguen fr\u00edos.<\/p>\n\n
Entonces te haces una pregunta: \u00bfcu\u00e1ndo fue la \u00faltima vez que revisaron la caldera?<\/p>\n\n
Muchas aver\u00edas aparecen cuando volvemos a utilizar la calefacci\u00f3n despu\u00e9s de meses de poco uso. Algunas son imprevisibles. Otras pueden detectarse durante el mantenimiento.<\/p>\n\n
Por eso, hacer la revisi\u00f3n de la caldera antes del invierno<\/strong> es una buena decisi\u00f3n.<\/p>\n\n Y conviene aclarar algo desde el principio: la revisi\u00f3n de mantenimiento de la caldera y la inspecci\u00f3n obligatoria de la instalaci\u00f3n de gas tienen plazos y responsables diferentes.<\/p>\n\n Para una caldera mural de gas de hasta 70 kW instalada en una vivienda, el Reglamento de Instalaciones T\u00e9rmicas en los Edificios (RITE) establece una periodicidad m\u00ednima de mantenimiento de dos a\u00f1os<\/strong>.<\/p>\n\n Es el supuesto habitual de las calderas dom\u00e9sticas que proporcionan calefacci\u00f3n y agua caliente.<\/p>\n\n Sin embargo, no todos los aparatos tienen los mismos requisitos.<\/p>\n\n Un calentador de agua, una instalaci\u00f3n comunitaria o un equipo de mayor potencia pueden tener plazos distintos. Tambi\u00e9n deben respetarse las instrucciones de mantenimiento del fabricante.<\/p>\n\n Por tanto, antes de contratar una revisi\u00f3n, conviene identificar el modelo y consultar la fecha de la \u00faltima intervenci\u00f3n.<\/p>\n\n El mantenimiento debe realizarse conforme al RITE y, cuando corresponda, por una empresa mantenedora habilitada.<\/p>\n\n La responsabilidad recae en el titular de la instalaci\u00f3n o en quien legalmente deba asumirla.<\/p>\n\n El usuario puede elegir la empresa que se encargar\u00e1 del trabajo. No tiene obligaci\u00f3n de contratar un servicio de mantenimiento con su comercializadora de gas.<\/p>\n\n En viviendas alquiladas, la distribuci\u00f3n de los gastos puede depender de la naturaleza de la intervenci\u00f3n, las obligaciones legales y el contrato de arrendamiento. Conviene comprobarlo antes de encargar el servicio.<\/p>\n\n Fuente:<\/strong> RITE, Real Decreto 1027\/2007, IT 3.3<\/a>.<\/p>\n\n No, aunque ambas actuaciones est\u00e9n relacionadas con la seguridad de la vivienda.<\/p>\n\n La revisi\u00f3n de mantenimiento<\/strong> comprueba el funcionamiento de la caldera, sus componentes y los elementos que deben mantenerse seg\u00fan las instrucciones t\u00e9cnicas.<\/p>\n\n La inspecci\u00f3n peri\u00f3dica del gas<\/strong> examina las condiciones de seguridad de la instalaci\u00f3n receptora, incluyendo comprobaciones de estanqueidad, ventilaci\u00f3n y evacuaci\u00f3n de los productos de combusti\u00f3n.<\/p>\n\n La diferencia tambi\u00e9n est\u00e1 en los plazos.<\/p>\n\n Para una caldera mural dom\u00e9stica de gas de hasta 70 kW, el mantenimiento m\u00ednimo es cada dos a\u00f1os.<\/p>\n\n Para una instalaci\u00f3n dom\u00e9stica de gas natural conectada a la red, la inspecci\u00f3n peri\u00f3dica es cada cinco a\u00f1os.<\/p>\n\n La distribuidora debe avisarte con tres meses de antelaci\u00f3n y ofrecerte un plazo de 45 d\u00edas para decidir qui\u00e9n realizar\u00e1 la inspecci\u00f3n.<\/p>\n\n Puedes elegir entre la propia distribuidora y una empresa instaladora de gas habilitada.<\/p>\n\n Si no comunicas tu elecci\u00f3n, la distribuidora organizar\u00e1 la visita y te notificar\u00e1 cu\u00e1ndo acudir\u00e1.<\/p>\n\n El importe de la inspecci\u00f3n se cobra en la factura del suministro.<\/strong> No debes entregar dinero en efectivo al inspector.<\/p>\n\n Si el resultado es favorable, recibir\u00e1s un certificado que conviene conservar junto con el resto de la documentaci\u00f3n de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n Fuentes:<\/strong> Real Decreto 919\/2006<\/a> y Ag\u00e8ncia Catalana del Consum<\/a>.<\/p>\n\n No siempre hace falta que la caldera deje de funcionar para descubrir que algo falla.<\/p>\n\n Hay peque\u00f1os cambios que merece la pena investigar.<\/p>\n\n En los aparatos donde la llama es visible, un color amarillo o anaranjado puede indicar una combusti\u00f3n incorrecta.<\/p>\n\n No intentes ajustar el quemador por tu cuenta. Solicita una comprobaci\u00f3n t\u00e9cnica.<\/p>\n\n Un d\u00eda observas que el man\u00f3metro marca menos presi\u00f3n de la habitual. A\u00f1ades agua siguiendo las indicaciones del fabricante y parece solucionarse.<\/p>\n\n Pero a la semana siguiente vuelve a pasar.<\/p>\n\n Esa p\u00e9rdida repetida puede estar relacionada con una fuga, el vaso de expansi\u00f3n u otro componente del circuito.<\/p>\n\n Golpes, silbidos, vibraciones o sonidos de circulaci\u00f3n de agua pueden tener diferentes causas.<\/p>\n\n Algunos se deben a aire en el circuito. Otros requieren comprobar componentes internos.<\/p>\n\n Si el ruido es nuevo o persistente, conviene revisarlo.<\/p>\n\n Esta situaci\u00f3n requiere actuar sin demora.<\/p>\n\n No enciendas ni apagues interruptores, evita cualquier llama y no utilices aparatos que puedan producir chispas.<\/p>\n\n Si puedes hacerlo sin riesgo, cierra la llave de paso y ventila. Sal del inmueble y contacta con el servicio de urgencias del gas desde un lugar seguro.<\/p>\n\n Abres el grifo de la ducha y pasan varios minutos hasta que el agua alcanza la temperatura habitual.<\/p>\n\n El problema puede estar relacionado con el funcionamiento de la caldera, el caudal o alg\u00fan componente de la instalaci\u00f3n.<\/p>\n\n Si el consumo de gas sube de forma inesperada, merece la pena investigarlo.<\/p>\n\n Compara los kWh consumidos, las temperaturas exteriores y el precio aplicado antes de sacar conclusiones.<\/p>\n\n Un cambio en el funcionamiento de la caldera puede ser una de las causas, pero no la \u00fanica.<\/p>\n\n Una revisi\u00f3n requiere comprobar distintos elementos del equipo.<\/p>\n\n Las operaciones exactas dependen del fabricante, del modelo y de las condiciones de la instalaci\u00f3n, pero entre las comprobaciones habituales est\u00e1n:<\/p>\n\n Una revisi\u00f3n no implica sustituir piezas por sistema. Si aparece una aver\u00eda, el t\u00e9cnico debe explicar qu\u00e9 ha encontrado y qu\u00e9 intervenci\u00f3n recomienda.<\/p>\n\n Tambi\u00e9n conviene preguntar antes de la visita qu\u00e9 incluye el precio y si las reparaciones se presupuestan aparte.<\/p>\n\n El m\u00e1s evidente es quedarse sin calefacci\u00f3n en pleno invierno.<\/p>\n\n Pero hay otros motivos para mantener el equipo en condiciones adecuadas.<\/p>\n\n Uno de ellos es la seguridad de la combusti\u00f3n.<\/p>\n\n Una combusti\u00f3n defectuosa puede producir mon\u00f3xido de carbono<\/strong>, un gas t\u00f3xico que no tiene olor ni color. Por eso es importante comprobar los elementos de combusti\u00f3n y evacuaci\u00f3n de humos.<\/p>\n\n Tambi\u00e9n pueden aparecer fugas de agua, fallos de encendido o aver\u00edas que afecten a componentes m\u00e1s costosos.<\/p>\n\n Y hay una cuesti\u00f3n documental que muchas personas olvidan.<\/p>\n\n Algunas garant\u00edas comerciales incluyen condiciones de mantenimiento que deben consultarse en la documentaci\u00f3n del fabricante.<\/p>\n\n En cuanto al seguro del hogar, si se produce un siniestro, la aseguradora puede examinar el estado de la instalaci\u00f3n, las circunstancias del da\u00f1o y las obligaciones aplicables.<\/p>\n\n Eso no significa que saltarse una revisi\u00f3n implique autom\u00e1ticamente perder la cobertura.<\/p>\n\n Lo recomendable es cumplir los plazos, conservar los justificantes y consultar las condiciones de la p\u00f3liza.<\/p>\n\n Suena el timbre.<\/p>\n\n Una persona asegura que viene a realizar la revisi\u00f3n obligatoria del gas y que necesita entrar inmediatamente.<\/p>\n\n Quiz\u00e1 a\u00f1ada que, si no le dejas pasar, te cortar\u00e1n el suministro.<\/p>\n\n Antes de aceptar, comprueba si realmente tienes una inspecci\u00f3n programada.<\/p>\n\n En Catalu\u00f1a, la distribuidora debe comunicar la inspecci\u00f3n con antelaci\u00f3n. Las visitas inesperadas de empresas desconocidas deben hacerte desconfiar.<\/p>\n\n Para evitar problemas:<\/p>\n\n La Ag\u00e8ncia Catalana del Consum recomienda verificar cualquier visita que no hayas concertado.<\/p>\n\n En una vivienda con una caldera mural de gas de hasta 70 kW, el RITE establece un mantenimiento m\u00ednimo cada dos a\u00f1os. Tambi\u00e9n deben tenerse en cuenta las instrucciones del fabricante. Algunos contratos ofrecen revisiones anuales, pero esa frecuencia comercial no debe confundirse con la periodicidad general establecida por el reglamento.<\/p>\n\n Las instalaciones dom\u00e9sticas de gas natural conectadas a la red deben superar una inspecci\u00f3n peri\u00f3dica cada cinco a\u00f1os. La distribuidora debe avisar previamente y permitir que el usuario elija una empresa instaladora habilitada. El importe se cobra mediante la factura del gas, sin pagos en efectivo al inspector.<\/p>\n\n Puedes escoger una empresa mantenedora habilitada para el tipo de instalaci\u00f3n que tienes. No est\u00e1s obligado a contratar el mantenimiento con tu comercializadora. Antes de aceptar el presupuesto, comprueba qu\u00e9 operaciones incluye, si las reparaciones se cobran aparte y qu\u00e9 justificante recibir\u00e1s al terminar la revisi\u00f3n.<\/p>\n\n Una p\u00e9rdida frecuente de presi\u00f3n puede indicar una fuga, un problema en el vaso de expansi\u00f3n u otra anomal\u00eda. Consulta el manual para comprobar los valores recomendados y solicita una revisi\u00f3n si el problema se repite. Rellenar continuamente el circuito sin averiguar la causa puede retrasar la reparaci\u00f3n necesaria.<\/p>\n\n S\u00ed, especialmente si ya corresponde realizar el mantenimiento. Programarlo antes de los d\u00edas m\u00e1s fr\u00edos permite detectar anomal\u00edas con tiempo y organizar posibles reparaciones. Si observas se\u00f1ales de riesgo, como olor a gas o problemas de combusti\u00f3n, no esperes a la revisi\u00f3n ordinaria y sigue las medidas de seguridad.<\/p>\n\n Si no recuerdas cu\u00e1ndo se hizo el \u00faltimo mantenimiento, merece la pena comprobarlo antes de que llegue el fr\u00edo.<\/p>\n\n En Construccions Bernal Camb\u00f3n trabajamos en construcci\u00f3n, reformas e instalaciones de gas<\/a> en Sant Feliu de Llobregat y otras poblaciones del Baix Llobregat.<\/p>\n\n Si tu caldera presenta alguna de las se\u00f1ales que hemos comentado o necesitas organizar su mantenimiento, contacta con Construccions Bernal<\/strong><\/a> para consultar la revisi\u00f3n y la disponibilidad del servicio.<\/p>\n\n Y si est\u00e1s pensando en sustituir el equipo m\u00e1s adelante, puedes consultar nuestro art\u00edculo sobre los distintos tipos de calderas para el hogar<\/a>.<\/p>\n\n La calefacci\u00f3n deber\u00eda estar preparada antes de que llegue el d\u00eda en que m\u00e1s la necesitas.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El primer d\u00eda de fr\u00edo de noviembre suele empezar con un gesto que llevamos meses sin hacer. 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\u00bfQui\u00e9n tiene que hacerla y qui\u00e9n paga?<\/h3>\n\n
\u00bfEs lo mismo revisar la caldera que pasar la inspecci\u00f3n del gas?<\/h2>\n\n
\u00bfQui\u00e9n realiza la inspecci\u00f3n obligatoria del gas en Catalu\u00f1a?<\/h3>\n\n
Seis se\u00f1ales de que tu caldera necesita una revisi\u00f3n<\/h2>\n\n
1. La llama ha cambiado de color<\/h3>\n\n
2. La presi\u00f3n baja constantemente<\/h3>\n\n
3. Escuchas ruidos que antes no hac\u00eda<\/h3>\n\n
4. Notas olor a gas<\/h3>\n\n
5. El agua caliente tarda demasiado en llegar<\/h3>\n\n
6. La factura aumenta sin una explicaci\u00f3n clara<\/h3>\n\n
\u00bfQu\u00e9 incluye el mantenimiento de una caldera de gas?<\/h2>\n\n
\n
\u00bfQu\u00e9 riesgos tiene no revisar la caldera?<\/h2>\n\n
\u00bfPuede afectar a la garant\u00eda o al seguro del hogar?<\/h3>\n\n
\u00bfC\u00f3mo reconocer una posible estafa de falsos revisores del gas?<\/h2>\n\n
\n
Preguntas frecuentes sobre la revisi\u00f3n de calderas<\/h2>\n\n
\u00bfLa revisi\u00f3n obligatoria de una caldera de gas es anual?<\/h3>\n\n
\u00bfCada cu\u00e1nto se pasa la inspecci\u00f3n del gas en Catalu\u00f1a?<\/h3>\n\n
\u00bfPuedo contratar a cualquier empresa para revisar mi caldera?<\/h3>\n\n
\u00bfQu\u00e9 hago si la caldera pierde presi\u00f3n cada pocos d\u00edas?<\/h3>\n\n
\u00bfEs mejor revisar la caldera antes de encender la calefacci\u00f3n?<\/h3>\n\n
\u00bfHace tiempo que nadie revisa tu caldera?<\/h2>\n\n